院直属单位党委：

2017年，物业公司党支部在院党委的正确领导下，组织全体党员干部学习贯彻党的十九大精神，认真推进“两学一做”学习教育常态化制度化，紧密围绕院党委的决策部署，以打造服务型、创新型党支部为目标，坚持稳中求进的工作总基调，不忘初心，牢记服务宗旨，扎实有序地推进党建各项工作任务，为公司经营管理持续进步、经济效益稳中向好、服务水平再创新高、职工面貌焕然一新提供了坚实的思想和组织保障。

一、主要做法和成效

（一）抓责任，重落实，不断完善责任体系。

一是支部书记认真履行党建工作第一责任人职责，坚持重要工作亲自部署、重大问题亲自研究、重点环节亲自协调、重大事项亲自督办，认真落实“五个带头”，切实发挥示范表率作用。

二是坚持党要管党、从严治党的理念，认真落实“一岗双责”，坚持把党建工作与业务工作同部署、同落实、同考核。

三是大力加强领导班子建设。着眼于培养一支高素质的公司领导人员队伍，坚持贯彻民主集中制，规范“三重一大”决策程序，不断激发领导班子干事创业的主动性。今年，公司共计召开14次经理班子会、经理班子扩大会20次，保证了院党委重大部署的贯彻落实和支委在公司管理中的法定地位。

四是坚持为职工排忧解难。支部始终坚持深入一线职工，了解职工的实际需求，尽心尽力排忧解难。在今年初的购房分配工作中，顺利纠正了个别职工对购房政策的认识性偏差，积极化解了购房矛盾，确保我院限价商品房分配工作的有序进行。

五是依法依规完成支部委员换届选举工作。

（二）抓管理，重培育，严格党员干部教育管理。

党员和干部是党建工作的核心力量，支部始终注重党员干部的教育管理，不断提升队伍战斗力。

一是大力加强党员干部队伍建设。认真落实习总书记提出的“对党忠诚、勇于创新、治企有方、兴企有为、清正廉洁”的20字标准，制定《员工晋升制度》，建立健全科学的用人标准。一年来，共计提拔公司干部2人，调整1人。同时，加强后备干部培养，组织优秀年轻人才到服务一线锻炼，努力造就一支结构合理、素质优良的后备干部队伍。

二是严格落实“三会一课”等制度。有针对性地开展形式多样的党课，不断丰富全体党员干部的党性知识，增强党的纪律性。截止12月份，今年支部开展“三会”30次，讲党课3次。

三是严格发展党员程序。严格按照新十六字方针发展党员，严格控制发展速度，确保党员质量。今年高标准发展2名预备党员。

四是注重和谐支部建设，不断丰富党建工作内涵。积极组织职工参加了院职工健走活动和乒乓球比赛；组织公司年轻人参加“喜迎十九大，共享青春成长故事”活动；组织开展了职工拓展训练活动；组织观看了《让改革落地生根》、《将改革进行到底》等政论专题片。通过多种活动的开展，丰富了职工文化生活，增强了凝聚力。

（三）抓重点，争创新，加强服务型党支部建设。

支部始终把服务我院中心工作和业主作为党建工作的出发点和落脚点，围绕惠民生、促发展，开展了服务型党支部建设的探索。

一是创新服务模式，实现服务阵地全覆盖。进一步明确了服务我院中心工作、服务科研、服务职工、服务业主的“四个服务”工作要求，在办公区和家属院设立了三个公司党员服务岗，打通了服务群众“最后一公里”，实现了服务常态化、固定化。

二是提升服务效率，最大限度方便群众。按照“业主满意”这一服务宗旨，公司增设了客服中心，实现了物业报修“一站式”服务；并设置了24小时服务热线，实现了服务时间全覆盖。

（四）抓学习，重坚持，推进“两学一做”常态化制度化。

支部严格按照我院《“两学一做”学习教育常态化制度化实施方案》和《魏蒙关同志在推进“两学一做”学习教育常态化制度化工作动员会上的讲话》精神，制定了“两学一做”实施计划。

一是固定时间学。坚持每周四下午为固定学习日，通过学习培训、支委讲党课、专题讨论等多种形式，把党章党规、系列讲话精神融入全体党员干部的日常学习生活，不断增强党性意识，提升党员素质。

二是创新形式学。充分利用公司网站、党员微信群等载体，以文章、图片、动画等多种形式详细推送党章党规原文、系列讲话精神、十九大精神等内容50余篇，生动直观的将党建知识传播到一线，方便党员随时随地学习。

三是突出“实做”，发挥党员先锋模范作用。围绕我院文明单位复查工作，配合院文明办开展了“清洁家园”活动。全年组织环境集中清理20余次，清运垃圾250余车，劝导文明停车1000余辆。

（五）抓时政，强意识，迅速掀起学习宣传十九大精神热潮。

支部坚持把学习贯彻党的十九大精神和习近平总书记系列重要讲话精神，作为首要的政治任务，作为党员干部教育培训的必修课。组织全体干部职工收看党的十九大开幕会，认真聆听习近平总书记代表第十八届中央委员会所作的工作报告。结合实际，制定了十九大精神学习计划，并以专题党课，座谈研讨等形式，组织学习了《十九大精神学习提纲》、《习近平总书记系列重要讲话读本》、《党的十九大报告学习资料》等，切实在学懂弄通做实上下功夫，引导全体党员干部深入领会精神实质，不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”，自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。

（六）抓廉政，转作风，努力营造风清气正氛围。

一是认真落实党风廉政建设责任制。依据我院《党风廉政建设责任目标》要求和《张新友同志在院2017年党风廉政建设工作会议上的讲话》，制订了支部党风廉政建设责任目标，并与6个部门负责人签订了党廉政目标责任书，确保全年未发生一起违纪违法问题。

二是贯彻执行标本兼治以案促改。根据我院《坚持标本兼治推进以案促改工作方案》，通过对典型案例的深入剖析，进一步增强了党员干部的法律意识和规矩意识。

三是抓好廉洁自律教育。组织全体党员干部深入学习了“一准则一条例一规则”；传达了《违反中央八项规定精神问题的通报》等典型案例通报；组织观看了《沉沦》、《十八洞村》等警示教育片；利用公司网站、党建微信群、短信等平台，发送节日廉政短信，确保党员干部廉洁资料意识入脑入心。

四是进一步落实巡视整改工作。结合巡视整改“回头看”按照整改清单，明确整改目标，逐一责任到人，强化跟踪落实。目前整改工作已经完成。

五是强化纪检委员的监督职能。认真贯彻落实《关于在省直机关纪检组织和党支部纪检委员中开展“讲忠诚、守纪律、做标杆”活动方案》要求，不断加强纪检委员自身建设，不断严肃党内政治生活、强化党内监督。

二、存在的主要问题和原因分析

（一）党建工作创新力需要进一步提升。主要体现在服务功能不够完善，党员服务活动的开展方式上不够灵活。

（二）理论学习和理论指导实践的力度需要进一步加强。主要体现在对理论学习重数量、轻质量，学的不深不透，党性观念仍需要进一步强化。

（三）党员队伍整体素质不够高，骨干力量有待优化。

存在这些问题的原因，主要是平时在具体事务上投入精力较多，虽然准确把握了重大决策部署的精神实质，但没有深入思考、深入挖掘具体政策理论的深刻内涵，联系实际工作思考不够深，运用理论指导实际工作抓的不够实；平时就业务工作交流的多，但思想交流沟通的少，对党员的思想动态掌握的不够及时；平时严格坚持各项制度的多，但对党员“三观”的教育引导少，缺乏对科学文化、基本技能、法治理念、文化素养等的学习教育。

三、下步打算

在当前和今后的工作中，公司党支部将认真学习贯彻党的十九大和习近平总书记系列重要讲话精神，凝心聚力，砥砺奋进，为我院科研工作和公司发展做出更大贡献。一是强化主业意识，认真履行从严治党政治责任。二是突出制度建设，健全完善党员监督管理措施，不断强化党员的纪律意识。三是强化思想建设，努力打造学习型党支部。四是强化组织建设，扎实推进服务型党支部建设，以服务群众为重点，进一步创新服务模式、提升服务平台、提高服务效率，进一步完善和落实好服务群众的有效工作机制和解决群众反映强烈问题的责任追究机制，充分发挥每个党员的先锋模范作用，切实增强党支部服务群众的能力，确保我院中心工作和科学研究顺利开展、保持公司和谐稳定发展。